Видеообзор о ходе строительства культурно-образовательного комплекса в Калининграде (июнь, 2022)

Ключевые события месяца - первое масштабное бетонирование фундаментной плиты филиала Большого театра и высокий уровень готовности служебного жилья. Квартиры для сотрудников культурного комплекса обставляют мебелью и техникой, на территории домов началась укладка асфальта.

Строительство объектов в Калининграде осуществляется на двух площадках, Восточной и Западной, располагающихся по обе стороны от стадиона «Калининград», который возведен на острове Октябрьский к Чемпионату мира по футболу FIFA 2018TM.

 
На Восточной площадке ООО «СТГ-Запад» ведет строительство служебного жилья. Общая площадь многоквартирных домов составляет 27 693 кв.м. Площадь общежития для студентов Высшей школы искусств (филиал РГИСИ) - 4 174 кв.м. На данный момент общий процент готовности объектов составляет более 90%.

Фасады трех многоквартирных домов (корпус 1,2,4) полностью готовы, еще два дома – на завершающей стадии. На 100% выполнены работы по установке витражей. Продолжается финишная отделка помещений. В корпусах № 1,2,4 начался самый приятный этап строительства – расстановка мебели, монтаж бытовой техники, финальный клининг помещений.

Многоквартирные дома для преподавателей и артистов культурного комплекса строятся по принципу – «заезжай и живи». Служебное жилье будет обеспечено всей необходимой мебелью, бытовой техникой и даже кухонными принадлежностями.

 
Комфортные условия готовятся для сотрудников филиалов РГИСИ, МГАХ, ЦМШ, Большого театра и Третьяковской галереи. С будущими пользователями обсуждается каждая мелочь: цвет, фактура, функциональность, производитель используемых материалов, интерьерные решения и прочее.

При оснащении квартир проведена работа по импортозамещению. Заключены договора на поставку с калининградскими производителями мебели.

На территории жилого комплекса началась подготовка к благоустройству. Вокруг зданий приступили к укладке асфальта.

На Западной площадке ведется строительство трех объектов: филиала Третьяковской галереи, филиала Большого театра и филиала Российского государственного института сценических искусств.

На площадке филиала Большого театра состоялось первое масштабное бетонирование. 1200 кубических метров бетонной смеси было уложено в фундамент здания. Работа велась беспрерывно, в течение 18 часов. Для такого масштабного бетонирования в течение месяца проведена основательная подготовительная работа по армированию фундаментной плиты и монтажу опалубки. Перед этим под фундаментном будущего театра выполнено устройство бетонной подготовки, которая необходима для беспроблемной и качественной закладки основания строения, устойчивости и длительной эксплуатации объекта.

Из-за высоких грунтовых вод между бетонной подготовкой и фундаментной плитой выполнена гидроизоляция. Кроме того, перед заливкой бетона выполнен арматурный каркас. По проекту объем всего ростверка театра составляет 13 700 кубических метров.

Параллельно продолжается устройство сверхпрочных буронабивных свай (БНС), длиной 45 метров каждая. В процессе задействовано 5 буронабивных установок. Готовность свайного основания– 69%. Выполнено – 400 буронабивных свай из 582. Для устройства БНС использовано 15 000 кубических метров бетона, более 2 100 тонн арматуры.

 
В ближайших планах строительства филиала Большого театра – завершение устройства свай и еще более масштабные бетонирования фундаментной плиты, до 2000 кубических метров каждое.

На территории строительства Балтийской Высшей школы музыкального и театрального искусств (филиал РГИСИ) общей площадью 8900 кв.м. завершено устройство свайного основания здания. Погружено 663 сваи.

Процент готовности свайного поля – 100%. Выполнена срубка свай, ведется устройство бетонной подготовки для беспроблемной и качественной закладки основания строения. В первой половине июня планируется приступить к армированию фундаментной плиты.

Продвигается работа и на филиале Третьяковской галереи. На административной башне строители трудятся над армированием каркаса и устройством опалубки на последнем девятом этаже пятидесятиметрового сооружения.

 
Монолитные работы выполнены до отметки 38,2 м.  Готовность монолитного каркаса административной башни – 90%. Использовано 875 кубических метров бетона, более 500 тонн арматуры. Работы по бетонированию административной башни выполнены на 75%.

Внутри здания ведется бетонная стяжка полов, монтаж металлических каркасов, монтаж вентиляционной системы, прокладка инженерных систем, оштукатуривание стен.

На строительных объектах Калининграда задействовано 1340 человек и 40 единиц техники.

Строительство культурно-образовательного комплекса на о. Октябрьский в Калининграде ведет Группа компаний «Стройтрансгаз» по заказу Фонда проектов социального и культурного назначения «Национальное культурное наследие». Проектировщик – Группа компаний «ГОРКА».

 
Справочно:
Строительство кластеров должно стать одним из самых масштабных культурных проектов современности. Задача формирования четырех новых культурных центров (Владивосток, Кемерово, Севастополь, Калининград) поставлена Президентом РФ Владимиром Путиным в Послании Федеральному Собранию 2018 года и конкретизирована в Указе «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года».

Создание культурно-образовательных и музейных комплексов, по мнению Президента, позволит раскрыть культурно-образовательный потенциал регионов и организовать современное культурное пространство на всей территории России, через приобщение к искусству изменить качество жизни жителей этих региональных центров и одновременно придать этим городам особую привлекательность для туристов.

Возведение объекта в Калининграде началось в 2019 году. Застройщик — Фонд проектов социального и культурного назначения «Национальное культурное наследие» (учредители Фонда: Мариинский театр, Государственный Эрмитаж, Третьяковская Галерея, Большой театр), генеральный подрядчик — Группа компаний «Стройтрансгаз». Проектировщик – Группа компаний «ГОРКА».